A PROPOS


CABEX(Cabinet d'Expertise Immobilière) est composé d'une équipe professionnelle et universitaire spécialisée dans le marché immobilier. Nos prestations sont multiples et visent à répondre le plus adéquatement à vos demandes.

Où sommes-nous actif?

Notre zone d'activité concerne toute la région de Bruxelles-Capitale ainsi que les Brabants Flamand et Wallon.

Qui fait appel à nous?

Quiconque le souhaite ! Que ce soit pour des particuliers ou des entreprises. Nous travaillons également pour des banques, des études de notaires et des agences immobilières.

Pourquoi faire appel à nous?

Notre cabinet effectue ses prestations en totale indépendance. Vous avez la certitude, en travaillant avec nous, de la neutralité et l'objectivité de nos rapports.

Prestations et honoraires


Expertise

L'expertise en valeur vénale est la plus fréquente. Celle-ci permet de définir le meilleur prix auquel un bien pourrait raisonnablement être vendu à la date de l'expertise.
Cet exercice exige des recherches sélectives portant sur le marché du bien considéré, le rassemblement de renseignements et l'application de techniques analytiques.
Nous réalisons également les expertises préalables, bancaires, de contrôle et judiciaires.


Nos honoraires

Etat des lieux

Conformément à l'article 1730 du code civil, l'état des lieux permet de décrire l'état dans lequel le locataire reçoit les lieux et celui dans lequel il devra les restituer à sa sortie.
La réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie locative est soumise à des règles de plus en plus complexes.
Faire appel à notre cabinet est la garantie d'éviter des problèmes potentiellement coûteux. Nos rapports sont conformes, recevables en cas de procédure judiciaire et réalisés en toute indépendance.


Nos honoraires

PEB

Le certificat de Performance Énergétique du Bâtiment est obligatoire en cas de vente ou location d'un bien immobilier depuis 2011 à Bruxelles.
Ce certificat indique un indices énergétique du bien et permet d'évaluer la consommation qu'il génère.


Nos honoraires

Réception

Lors de la réception de biens neufs, vous marquez l'approbation des travaux réalisés en deux phases. Premièrement, la réception provisoire qui agrée les travaux et par conséquent les vices apparents. Deuxièmement, la réception définitive, réalisée au plus tôt un an après la réception provisoire.
Il est fondamental de rédiger le procès-verbal de réception correctement et en signalant adéquatement les problèmes relevés en rapport avec le cahier des charges. Il faut examiner les lieux de manière minutieuses, sans quoi les conséquences financières de certaines malfaçons non signalées pourraient être conséquentes. Notre cabinet vous accompagne dans cette étape importante d'acquisition.


Nos honoraires

PARLONS ENSEMBLE DE VOS PROJETS


Vous avez des questions sur nos prestations ? Vous souhaitez un service sur mesures car votre situation est particulière ?
Appelez-nous pour que l'on en discute ! Nous sommes à votre disposition.

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Contact


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CABEX
Cabinet d'Expertise Immobilière

Avenue du Polo 49
1150 Bruxelles

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